• Registra la tua proprietà presso l’Autorità Regionale del Turismo: prima di tutto sarà necessario ottenere la licenza di affitto per vacanze dal Cabildo della isola dove si trova la proprietà. Una volta ottenuta questa licenza, puoi posizionare il tuo segno VV sulla tua proprietà per dimostrare che sei conforme a tale requisito.
• Dichiarazioni dei redditi: i proprietari di proprietà in affitto in Spagna sono tenuti a pagare le tasse indipendentemente dal fatto che siano o meno residenti a fiscali in Spagna. Da un lato, è necessario registrarsi presso l’IGIC (Isole Canarie) presso l’Agenzia delle Entrate delle Isole Canarie e dichiarare il reddito e le spese nella dichiarazione annuale dei redditi.
• Registrazione degli ospiti in vacanza presso la polizia locale spagnola: esiste l’obbligo di notificare alla polizia locale la registrazione di ogni viaggiatore che soggiorna nella nostra casa di vacanza. Per facilitare questa comunicazione esistono delle App dalle quali è possibile attenersi a questa procedura.

In conclusione, per essere sicuro che i tuoi affitti siano legali al 100%, ti consigliamo di rivolgerti a Manager specializzati come LAJARES LAW OFFICES (www.lajareslawoffices.com).

Se sei il proprietario di uno o più immobili per affitto stagionale, devi assicurarti che la tua assicurazione copra questo uso che concedi ai tuoi immobili e che in caso di richiesta di risarcimento danni subiti dagli inquilini, detta assicurazione abbia una copertura di Responsabilità Civile che tutela il Proprietario.

Molti assicuratori hanno già adattato la loro assicurazione sulla casa e hanno incluso questo utilizzo come una delle opzioni, ma attenzione, ci sono anche altre coperture importanti come il furto di beni da parte dei clienti e il vandalismo.

Potremmo anche parlare di Assicurazioni di Responsabilità Civile per Aziende dedicate all’ Esercizio e Gestione di Case Vacanze, compresa l’Assicurazione per Assistenza di Viaggio per Inquilini ma questo occuperebbe un altro articolo di questo Blog.