Elige el Seguro Técnico de Construcción que mejor se adapta a tu empresa
En PBF te Asesoraremos sobre los seguros que necesitas
para la realización de una obra de Construcción de Edificios
o Viviendas Unifamiliares.
Seguros Obligatorios para la Construcción de un Edificio o Vivienda Unifamiliar:
Seguro Técnico de Construcción Decenal
El seguro Decenal es un seguro que están obligados a tener los edificios de nueva construcción que vayan a ser destinados, principalmente, a viviendas. Consiste en una garantía contra los daños materiales que afecten a los elementos estructurales durante 10 años desde la finalización de la Obra.
La Ley de Ordenación de la Edificación (LOE) regula los procesos de construcción, con los derechos y obligaciones de los promotores, constructores y compradores de viviendas. El seguro Decenal se incluye en la Ley como de obligatoria contratación para viviendas que vayan a ser comercializadas, con la voluntad de proteger al consumidor final. Tiene la obligación de contratar el seguro Decenal, el promotor o el constructor para proteger a la persona que compre esa vivienda. Así, el asegurado será el propietario de esa vivienda.
La garantía principal del Seguro Decenal cubre los daños materiales causados por vicios o defectos que afecten a la cimentación, el soporte, las vigas, los forjados, los muros de carga u otros elementos estructurales que afecten a la resistencia mecánica y la estabilidad del edificio.
Algunas garantías adicionales que se pueden contratar:
- Impermeabilización de cubiertas y fachadas
- Estanqueidad de sótanos
- Estabilidad de fachadas no portantes
- Bienes preexistentes
Seguro Técnico de Construcción Todo Riesgo
El seguro Todo Riesgo Construcción cubre todos los daños que se produzcan de forma accidental o imprevisible en la Obra durante su ejecución, incluidos los que tengan su origen en los fenómenos de la naturaleza si no están expresamente excluidos.
Las principales coberturas:
- Riesgos convencionales: Incendio, explosión, caída del rayo, robo, choques, impactos, etc.
- Responsabilidad Civil: Reclamaciones de terceros por daños ocasionados que sean consecuencia de la construcción.
- Riesgos de la naturaleza: Viento, pedrisco, lluvia, nieve, helada, tempestad, huracán, ciclón, inundación, desbordamientos, embates de mar, hundimientos, corrimientos de tierra, desprendimiento de rocas, terremotos, erupciones volcánicas, etc.
- Riesgos propios inherentes a la ejecución: fallos humanos, defectos de materiales, ejecuciones defectuosas, consecuencias de errores de diseño, etc.
- Robo
- Actos vandálicos
Algunas de las coberturas opcionales:
- Gastos de demolición y/o desescombro
- Huelga, motín, conmoción civil, sabotaje y terrorismo
- Maquinaria de obra: La cobertura ampara los daños de origen externo a la máquina, quedando excluidos los de origen interno, que pueden ser cubiertos por otro tipo de póliza específica llamada Avería de Maquinaria.
- Equipo de construcción: La cobertura ampara los elementos que, sin formar parte de la obra, son precisos para ejecutarla, tales como: andamios, entibaciones, encofrados, herramientas, casetas, etc.
- Bienes preexistentes: Entendiendo por tales otras construcciones ya realizadas en el entorno de la obra que se encuentran bajo el control, custodia y/o vigilancia del Asegurado y no forman parte de la obra a construir.
- Pérdidas consecuenciales: Perjuicios económicos que se originen por un retraso en la entrega de la obra a causa de uno o varios siniestros cubiertos por la póliza.
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